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東京駅（とうきょうえき）の住宅物件情報【東京都千代田区】

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東京駅（とうきょうえき）【東京都千代田区】の住宅物件（新築/中古マンション・新築/中古一戸建て・土地）情報

【東京駅（とうきょうえき）の地域・住宅物件情報（東京都千代田区）】

東京駅（とうきょうえき）は、東京都千代田区丸の内1丁目にある東日本旅客鉄道（JR東日本）・東海旅客鉄道（JR東海）・東京地下鉄（東京メトロ）の駅である。

在来線では東海道本線・東北本線・総武本線・京葉線の起点であり、東海道・山陽新幹線と東北・山形・秋田・上越・長野の各新幹線網の拠点でもある。旧国鉄時代から列車の進行方向を示す『上り・下り』の基点となっていた。

首都東京の表玄関とも言うべきターミナル駅であり、地上部に在来線ホーム5面10線と新幹線5面10線、地下に在来線4面8線、地下鉄1面2線を有する。その面積は東京ドーム3.6個分、1日あたりの発着列車本数約4,000本（日本一）という日本最大級の駅である。また、JR各社の内でも一日の平均収入が最も大きい旅客駅である。

駅周辺
JRの駅を中心として、以下の地下鉄各駅は概ね半径1km程度範囲内にあるので、状況によっては徒歩での移動の方が早く到達する場合もある。

* 大手町駅（丸ノ内線・東西線・千代田線・半蔵門線・都営三田線）
* 茅場町駅（東西線・日比谷線）
* 八丁堀駅（京葉線・日比谷線）
* 日本橋駅（銀座線・東西線・都営浅草線）
* 三越前駅（半蔵門線銀座線のりばへは遠い）
* 二重橋前駅（千代田線）
* 有楽町駅（有楽町線）
* 日比谷駅（日比谷線・千代田線・都営三田線）
* 銀座駅（銀座線・丸ノ内線・日比谷線）
* 京橋駅（銀座線）
* 宝町駅（都営浅草線）

丸の内口

丸の内も参照の事。

西側は丸の内北口（旧称・降車口）、丸の内中央口（同・中央口）、丸の内南口（同・乗車口）がある。著名な赤レンガの駅舎である。

丸の内は日本を代表する歴史的なビジネス街であり、駅周辺には丸の内ビルディング（丸ビル）や東京中央郵便局などがある。また、丸の内中央口からまっすぐ伸びる行幸通りの先に皇居が見える。かつては日本国有鉄道の本社も置かれていた（現在は複合商業施設の丸の内オアゾになっている）。

クリスマスから元日までのシーズンには東京ミレナリオ[1]のイルミネーションが有楽町駅方面まで点灯されている（丸の内口工事のため2005年末の点灯を以て中止）。

* 皇居
* 丸の内ビルディング
* 丸の内オアゾ
o 丸善丸の内本店
* 文部科学省・文化庁（霞が関の合同庁舎7号館完成までの仮庁舎）
* 東京中央郵便局
* 大手町界隈
* 大企業の本社・東京本部
o 三菱電機本社
o 日立製作所本社
o 日本生命保険東京本部
o 三菱東京UFJ銀行本店
o 三菱UFJ信託銀行本店
o みずほコーポレート銀行本店
o みずほフィナンシャルグループ本部
o 東京海上日動火災保険本社
o 他多数
* 東京メトロ丸ノ内線東京駅のりば
* 東京メトロ丸ノ内線・東西線・千代田線・半蔵門線、都営三田線大手町駅
* 東京メトロ千代田線二重橋前駅

八重洲口

八重洲も参照の事。

名立たる商社が軒を連ねる京橋・日本橋の玄関口であり、大丸が入る駅ビルがある。駅正面から東にまっすぐ貫通する八重洲通りの地下には、飲食店を中心とする八重洲地下街がある。

また、駅舎内の北側自由通路入口付近には黒塀横丁（地階）・キッチンストリート（1階）・北町ほろよい通り（2階）、八重洲南口付近にはラーメン激戦区東京編（地階）などの飲食店街がある。

八重洲南口手前にはKIOSKが営業するコンビニエンスストア「NEWDAYS」八重洲南口店がある。この店舗は、「日本一忙しいコンビニエンスストア」として雑誌「AERA」にも掲載された事がある。2003年（平成15年）11月に店舗拡張が行われ、平常時の1日の売り上げは300万円前後、繁忙期は600万円近い売り上げがある（通常のコンビニエンスストアの売り上げ高は1日当たり40～60万円程度とされる）。

東京駅前・丸の内地区
* 東京駅一番街
* 八重洲地下街
* 大丸東京店
* フォーシーズンズホテル丸の内（日本有数の外資系最高級ラグジュアリーホテル）
* 北町奉行所跡

八重洲地区
* 八重洲ブックセンター本店
* ポケモンセンター東京

京橋地区
* 京橋千疋屋
* ブリヂストン美術館
* 明治屋
* 安藤広重住居跡
* ホテル西洋銀座

日本橋地区
* 日本橋髙島屋
* COREDO日本橋
* 日本橋三越
* マンダリンオリエンタル東京（日本有数の外資系ラグジュアリーホテル）
* 東京証券取引所

アクセス
* 東京メトロ銀座線「京橋駅」
* 東京メトロ銀座線・東西線、都営浅草線「日本橋駅」
* 東京メトロ銀座線・半蔵門線「三越前駅」
* 東京メトロ日比谷線・東西線「茅場町駅」
* 東京メトロ日比谷線・JR京葉線「八丁堀駅」
* 都営浅草線「宝町駅」
* 外堀通り
* 八重洲通り
* 銀座中央通り
* 昭和通り

日本橋口
日本橋も参照の事。

日本橋口はJR東京駅の北側にあり永代通りに面している。正面ロータリーは長距離路線バスの降車場となっており、その先、永代通りの地下は東京メトロ東西線の大手町駅となっている。なお、日本橋口には東京ステーションルネッサンスの一環としてサピアタワー（地上35階、地下4階）が2007年3月の竣工を目指して現在建設中であり、オフィス、ホテルメトロポリタン丸の内、コンファレンス施設が入居する予定である。

* 日本銀行
* 大和証券グループ本社
* 東京メトロ東西線大手町駅・日本橋駅
* 永代通り
（『フリー百科事典『ウィキペディア（Wikipedia）』東京駅（とうきょうえき）（東京都千代田区）より）

【住宅物件情報お役立ちコラム】

マンション選びのポイントは、何と言っても立地条件でしょう。それが価格にも影響してくるからです。そこで、気になる物件を見つけたら、マンションの周辺を実際に歩いて情報を収集しましょう。学校、駅、スーパー、病院などの施設の位置や、朝、昼、夜での周辺地域の環境などは最低確認しておきます。これはマンション選びで失敗しないための基本です。

マンション物件の建物自体の問題として、特に注文住宅では、当初は住宅のプロである建築士が作ったプランに対し、ユーザーがあれこれと注文を付けて何度もマンション設計変更をしているうちに、結果的には素人の設計になってしまうマンション建物が多いという指摘もされていました。マンション購入の前にしっかりチェックしましょう。

マンションを購入する際には、マンション物件そのもののチェックとともに、税金面でのチェックも欠かせません。マンション物件の評価額と実際の評価額とが大きく異なるようであれば判断に困りますが、マンション不動産業者が試算した税額の基となるマンション物件の課税標準額を確認しましょう。

マンション物件を「家賃並みで買える！」といった宣伝文句をよく見かけますね。でも本当にマンション物件を家賃並みで買えるのでしょうか。広さでは賃貸マンションがマンション物件より不利です。マンション物件にもよりますが、頭金1割でも中古物件マンションに軍配があがります。

一戸建て住宅に比べて、マンションの気密性の高さは、保湿や、遮音という点で優れたものがあります。しかし、汚れた空気が逃げにくい、という点もあります。なので、換気はすごく重要なことになってきます。キッチンやバスルームだけでなく、他の場所にも、換気口や給気口があるとうれしいですね。２００３年７月から２４時間換気システムが必須となっていますので、換気については、よりいい方向に進んでいるといえるでしょう。

【関連リンク】
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